“Sono spietati, Skyler. Comprano gli immobili così come sono, di solito a un prezzo ben inferiore al valore di mercato, e li sgomberano in fretta. Non è un bello spettacolo.”
«Devo vendere casa», dissi. «In fretta. E ho bisogno che la vendita avvenga in silenzio. Potrebbe procurarmi il numero di telefono di Lone Star Holdings?»
“Quanto velocemente?”
“Due settimane.”
Fischiò piano: “È un’idea ambiziosa, e il prezzo ne risentirà. Sono degli squali.”
“Puoi aiutarmi?” chiesi di nuovo.
Un’altra pausa. Poi, “Conosco una rappresentante lì. Stella Wright. Si occupa delle loro acquisizioni nella contea di Travis. Ti mando i suoi contatti via messaggio. Ma, Skyler, fai attenzione. Qualunque cosa tu stia pianificando…”
«Non ho in programma niente», dissi. «Voglio solo riprendermi ciò che è mio.»
Ho riattaccato prima che potesse rispondere.
Il messaggio di Roman arrivò trenta secondi dopo. Nome e numero di Stella Wright. Non esitai. Chiamai immediatamente.
“Stella Wright, Lone Star Holdings.” Rispose una voce nitida.
“Signora Wright, mi chiamo Skyler Bennett. Roman Thorne mi ha dato il suo numero. Possiedo una villa in mattoni su misura, situata su un terreno di tre acri in una zona collinare. Il suo valore è stimato a 1,1 milioni di dollari. Ho bisogno di venderla in contanti entro le prossime due settimane.”
«Occupato?» chiese subito, come uno squalo esperto che fiuta il sangue.
“Sì. Due occupanti. Nessun contratto di locazione.”
«Acquistiamo immobili in difficoltà a prezzo scontato», ha affermato categoricamente. «Se dobbiamo gestire uno sfratto, offriamo dal 70 all’80 percento del valore di mercato. Possiamo concludere la transazione in dieci giorni. Pagamento in contanti.»
Ho fatto i calcoli. L’ottanta per cento di 1,1 milioni era 880.000 dollari. Ma se spingessi…
“La struttura è immacolata. Il tetto è nuovo. E gli occupanti saranno in vacanza all’estero quando chiuderemo. Non dovrete lottare per entrare. Dovrete solo impedire loro di entrare.”
Silenzio dall’altra parte. Potevo quasi sentirla calcolare il rischio ridotto.
«Se l’immobile è libero al momento del rogito», disse Stella lentamente, «possiamo offrire 980.000 dollari. Ma ne prendiamo possesso immediatamente. Cambiamo le serrature. Mettiamo in sicurezza il perimetro. Quando torneranno, sarà un problema nostro, non vostro.»
«Affare fatto», dissi.
